『ミナーラ』-【金魚ミュージアム】やバライティな店舗から「観光型」を名乗るその魅力に迫る。

 【金魚ミュージアム】や【大仏プリン】などがテナントとして入居しており「観光型商業施設」を名乗る奈良市の大型ショッピングセンター「ミナーラ」。観光にも役立つ店舗構成からその魅力に迫ります。


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【奈良交通 バス停名称変更について】

12月1日より以下の通り奈良交通のバス停名称が変更となります。

「宮跡庭園」→「宮跡庭園・ミ・ナーラ前」

「三笠中学校前」→「三笠中学校・NHK前」

 当サイトでは12月1日以降順次修正を行いますが、修正が追い付いていない本文や画像が残存する場合がございます。ご了承ください。

「ミナーラ」の店舗概要

ミナーラ外観 2020年撮影、現在存在しないテナントの看板が写る。
ミナーラ外観 2020年撮影、現在存在しないテナントの看板が写る。

名称:ミ・ナーラ

核テナント:ロピア(食品スーパー)、ラウンドワンスタジアム

建物規模:地上1階~地上6階

駐車場:台数明記無し(立駐1棟、平面3ヶ所、バス1ヶ所)

最寄駅:近鉄新大宮駅 徒歩15分

シャトルバス:新大宮駅、JR奈良駅、近鉄奈良駅より

平城宮跡の横にミナーラ、金魚ミュージアム

▶近鉄新大宮駅から

 >約900m

▶平城宮跡「朱雀門ひろば」から

 >約500m

▶奈良県コンベンションセンターから

 >約300m

 

平城宮跡のお隣

 「ミナーラ」はユネスコ世界文化遺産「古都奈良の文化財」の一つ「平城宮跡」のお隣です。近年「歴史公園」の一環として開発された「朱雀門ひろば」からは約500mと一体的にミナーラや金魚ミュージアムを観光することができる立地にあります。

奈良県コンベンションセンターにも近い

 2020年に開業した国際展示場「奈良県コンベンションセンター」にも近く、コンベンションセンター内は飲食店はカフェしか存在しない為、催し物の開催時に利用することもできそうです。

奈良公園方面とのアクセスも便利

 ミナーラは自動車で大阪方面から奈良公園を目指す際に利用する「大宮通り」や奈良県の南北の幹線道路「国道24号線」にも面しており自動車でのアクセスも便利です。

 また、「ぐるっとバス大宮通りルート」を利用すると奈良公園方面からはバスで1本、のりかえ無しのアクセスが可能です。

 奈良公園や平城宮跡の観光と同じ旅行でミナーラや、金魚ミュージアムを楽しむことができます。

 

◎詳しくはアクセスの項目をご覧ください。

ミナーラの魅力① 金魚ミュージアム

ミナーラ店内 金魚ミュージアム
ミナーラ店内 金魚ミュージアム

 「ミナーラ」には「金魚ミュージアム」があります。アーティスティックに装飾された水槽で金魚が泳ぐ光景は「写真映えする」とSNSを中心に奈良の新たなスポットとして金魚ミュージアムは話題になっています。

 

>>金魚ミュージアム公式サイト

金魚は奈良県の名産品

 奈良県大和郡山市(奈良市の南隣)は全国有数の金魚養殖の地であり、その歴史は1724年までさかのぼり、現在では大和郡山市で「金魚すくい大会」などが開催されています。(金魚ミュージアムの金魚が大和郡山市産であるという指摘ではありません。)

ミナーラの魅力② バライティあふれる店舗

▶核店舗

・ロピア(食品スーパー)

・ラウンドワンスタジアム(アミューズメント)

 

▶サブ核店舗

・金魚ミュージアム(アミューズメント)

・ナフコ TOW-ONE STYLE(家具)

・エディオン(家電量販店)

・しまむら(アパレル小売)

 

 「ミナーラ」には複数の階にまたがる形で入居する小売店舗は無く、複数階に入居するのは核店舗であるアミューズメント施設の「ラウンドワンスタジアム」に譲ることとなります。小売業態での核店舗は食品スーパーの「ロピア」が2021年4月29日に開業しました。

 

 ミナーラ館内は細かな店舗よりもフロアを大きく使った店舗が目立ち、また特にジャンルを問わずに入居している様子をみると「ロードサイド店舗を多層階に積んだ」という様相です。サブ核店舗では「エディオン」や「しまむら」がロードサイド店の面積は無いもののビル内では目立つ存在です。また、「西松屋」や同じく子供用品の「バースデイ」「トイザらス」そして「保育園」が同じフロアに入居、また薬局楽器店、家具店などバライティに富んだ専門性の高いテナントで多世代に楽しめるようになっていることが特徴です。

 

 特に観光で奈良を楽しむ方には、「金魚ミュージアム」のみならず、「いざ」という時のアパレル小売店や家電量販店、薬局、スマートフォンの修理サービス店が入居している点は嬉しいポイントです。飲食店はフードコートが1階に存在。このフードコートが奈良中心市街に最も近い一般的なフードコートとなります。奈良名物「大仏プリン」も隣接する区画に出展しています。

 

>>ミナーラ公式サイト

ドラマチックなミナーラの歴史

▶奈良そごう

 「ミナーラ」は1989年に「奈良そごう」のオープンで百貨店としてその歴史を始めることになります。当時スポンサーをしていた東京ディズニーランドの「イッツスモールワールド」の人形が登場する時計や回転レストラン、豪華な内装が目立つ百貨店建築でした。しかし、そごう全体の不振の影響を受け2000年に閉店しました。

 

▶イトーヨーカドー奈良店

 2003年に建物を活用し「イトーヨーカドー奈良店」として開業。「そごう美術館」として使われていたスペースは「奈良市美術館」(現存、運営中)となりました。しかし、末期には「レストラン街」がシャッター街になるなど不振が見られ、2017年に惜しまれつつも閉店することとなりました。

 

▶ミナーラ

→「観光型」ショッピングセンターとして開業

 その後、2018年に「観光型商業施設」として「ミナーラ」が開業し、金魚ミュージアムもこの時に開業しています。開業当初は屋内型テーマパーク「奈良祭都」と称して「金魚ミュージアム」と「忍者ミュージアム」「縁日」が存在していました。同じフロアには団体客対応の飲食店、和服レンタル店に加え家電量販店(現存)が、その他ビル内には100円ショップ(現存)やドラッグストア(現存)、そして簡易宿泊施設がテナントとして顔をそろえました。ヨーカドー時代には無かった団体バス駐車場も設け、地域の方々の普段使いと、観光客の両方が楽しめる商業施設としてオープンしました。筆者の個人的な感想ではありますが、ちょうどこの頃は「インバウンドブーム」が盛んな頃であり、「忍者の横で家電を売る」というスタイルは、まるでインバウンドの教科書を読んているような感覚を覚えました。

 

 しかしながら、世の中は新型コロナウイルスの波が訪れます。忍者ミュージアムについては新型コロナウイルスの影響で休業となって以降、公式サイトにて表記が削除されています。同じフロアに団体利用が可能な飲食店、着物のレンタル店、上層階の簡易宿泊施設いずれも閉店、もしくは休業後に公式媒体から削除される運命となっています。

 これと同じ頃からテナント入替を含む「再リニューアル」が進められています。2021年4月に金魚ミュージアムがリニューアル。次いで2021年1月に閉店した食品スーパーに代わり、4月には奈良県初進出の食品スーパー「ロピア」がオープン。同じ時期に閉店していた家具店も新たに「ナフコ TWO-ONE STYLE」が、4階フロアに飲食店が同じく4月に開業しました。尚、2020年に運営会社が交代をしています。

 

▶こぼれ話

 尚、奈良そごう建築の際にこの土地より、奈良時代の政権担当者「長屋王」に関する木簡が大量に出土。長屋王の邸宅跡地として説明版が建てられます。この長屋王と、藤原家との政権争いの結果に関連して、奈良そごう閉店の際には根も葉もないジョークが広まり、イトーヨーカドー閉店の際にも再びささやかれメディアでも紹介されるのでした。

ミナーラのアクセス

路線バス

 

▶奈良交通「宮跡庭園・ミ・ナーラ前」バス停下車すぐ

▶ぐるっとバス「宮跡庭園」バス停下車すぐ

 

▶奈良公園から

 >路線バス「ぐるっとバス大宮通りルート」で乗り換え無し

▶近鉄奈良駅から

 >無料シャトルバスまたは、路線バスで乗り換え無し

▶JR奈良駅から

 >無料シャトルバスまたは、路線バスで乗り換えなし

 

>>ミナーラ公式サイト>アクセスのページ

>>奈良交通バス「奈良バスなびweb」

 

>>ぐるっとバス「奈良公園・平城宮跡アクセスナビ」(時刻表掲載)

自動車・駐車場

・大規模駐車場完備(平面・自走式立体)

・大型バス駐車場あり

当サイト筆者「ミナーラ」関連記事

参考文献

・ミナーラ公式サイト https://www.mina-ra.com/

・投資法人みらい『運用資産におけるプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ(ミ・ナーラ)~「みらいリバイバルプラン」ミ・ナーラ再リニューアル計画の進捗~』https://3476.jp/file/news-3ebe2c4adbb0338619337d2222fd95613995c4a1.pdf

・大和郡山市『金魚の歴史』https://www.city.yamatokoriyama.nara.jp/kankou/kingyo/production/001197.html

・wikipedia『奈良そごう』https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A5%88%E8%89%AF%E3%81%9D%E3%81%94%E3%81%86

・wikipedia『イトーヨーカドー奈良店』https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%83%88%E3%83%BC%E3%83%A8%E3%83%BC%E3%82%AB%E3%83%89%E3%83%BC%E5%A5%88%E8%89%AF%E5%BA%97

・wikipedia『ミナーラ』https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%BB%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%A9